BERATUNG
ARCHITEKTUR
SANIERUNG

Architektur, Beratung und Sanierung – die baubegleiter

die baubegleiter – Ihr Ansprechpartner für Entwurf, Planung und Immobilienkaufberatung

Als Team aus Architektin und Ingenieuren bieten die baubegleiter vielfältige Lösungen rund um das große Thema Immobilien. Dabei widmen wir uns dem Entwurf, der Planung und Baubegleitung von Neu-, Um- und Anbauten genauso wie der Immobilienkaufberatung und Energieberatung von Bestandsgebäuden.

All diese Bereiche erfordern ein hohes Maß an Fachwissen und viel Erfahrung, damit das Ergebnis den Vorstellungen und Wünschen unserer Kunden entspricht und den veranschlagten Kostenrahmen nicht sprengt.

Nachhaltigkeit als Unternehmensphilosophie

Unsere Philosophie beruht in jedem einzelnen Schritt auf Nachhaltigkeit – von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe. Faktoren wie Ihr Budget, die gewünschte Nutzung, Eigenschaften und Lage des Grundstücks sowie die Energiebilanz sollen stets in einem angemessenen Verhältnis stehen.

Jeder Architekt muss heute in der Lage sein, Entstehungsprozesse und Planungsabläufe für den Bauherrn transparent darzustellen und in jeder Phase des Neubaus oder der Sanierung offen zu kommunizieren.
Auch das gehört für uns zu den Prinzipien der Nachhaltigkeit.

Unsere Arbeit als Architekt und Bauleitung

Als Architekt, Planer und Bauleiter bringen wir Ideen und Ausführung in eine optimale Balance. Neben dem kreativen Ansatz gibt es zahlreiche Voraussetzungen und Grundlagen zu berücksichtigen. Dazu zählen Möglichkeiten und Einschränkungen des Grundstücks, die Umgebungsbebauung, Zugänglichkeit von außen, die gegebenen Lichtverhältnisse und möglichen Himmelsrichtungen, baurechtliche Vorgaben sowie die bereits vorhandene Infrastruktur.

Auf Wunsch übernehmen wir auch die komplette Bauleitung. Diese umfasst nicht nur die Koordination der einzelnen Gewerke.
Durch regelmäßige Begehung der Baustelle haben wir in jeder Phase einen Überblick über die geleistete Arbeit, können eventuelle Mängel protokollieren und nacharbeiten lassen und fertige Teilabschnitte abnehmen.
Sie müssen sich um nichts kümmern, sondern haben durch unsere baubegleitende Qualitätskontrolle auch die Gewähr, dass sämtliche Leistungen pünktlich und fachgerecht ausgeführt werden.

Mit unserer Immobilienkaufberatung sind Sie auf der sicheren Seite

Wenn Sie den Kauf einer bestehenden Immobilie planen statt neu zu bauen, tauchen viele Fragen auf, die kompetente bautechnische Antworten erfordern.
Am Anfang unserer Immobilienkaufberatung steht ausnahmslos eine ausführliche Begehung des Objekts.
Dabei prüfen wir sämtliche Details, die für eine sichere Einschätzung des Gebäudezustands, seines Marktwertes und eventueller Folgekosten nach dem Kauf von Bedeutung sind.

Wir analysieren den allgemeinen Zustand und begutachten Schäden und Reparaturen aus der Vergangenheit. Zudem prüfen wir den Aufwand der zu leistenden Maßnahmen im Rahmen einer Sanierung, bieten Ihnen eine umfassende Energieberatung und ein Konzept für Wärmeschutz und Schallschutz.
Auf der Basis unserer Ergebnisse können wir Ihnen Potenziale und Probleme gleichermaßen aufzeigen und diese mit den jeweils auf Sie zukommenden Kosten belegen. Mit unserem Gutachten unterstützen wir Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer sowie bei der Kalkulation und Finanzierungsbeantragung mit Kreditgebern.

Das Team der baubegleiter steht Ihnen als Architekt, Planer und Bauleiter zu Diensten. Ob Neubau oder Kauf einer bestehenden Immobilie – wir liefern Ihnen klare Konzepte und Entscheidungsgrundlagen, die zu einem erfolgreichen Abschluss Ihres Projekts führen.