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Immobilienkaufberatung | die baubegleiter

Im Rahmen der Immobilienkaufberatung ermitteln wir die baurechtlichen und bautechnischen Gegebenheiten des Gebäudes, Probleme und Potentiale der Immobilie, sowie die entstehenden Folgekosten.

Warum eine Immobilienkaufberatung?

Sie stehen kurz vor dem Kauf einer Immobilie und benötigen eine Immobilienkaufberatung, um mehr über den baulichen und energetischen Zustand des Gebäudes zu wissen, welche Kosten auf Sie zukommen und ob der zu bezahlende Preis angemessen ist?
Dann sind Sie bei den baubegleitern genau richtig!

Vor dem Kauf eines Hauses, das bei den meisten Menschen als die größte Anschaffung des Lebens gilt, stehen Sie vor einigen, oft nicht leichten Entscheidungen, die gründlich durchdacht werden sollten.
Meist sind Sie als Käufer nur Laie und können dadurch nur schwer einschätzen, wie es um die Bewertung der Immobilie, etwaige Mängel oder die rechtlichen Grundlagen steht.

Auf Grund einer Immobilienkaufberatung durch Profis erhalten Sie fundierte Abschätzungen der Risiken und Möglichkeiten, wodurch Sie besser entscheiden können.
Und diese Entscheidungen, ob das Haus nun gekauft wird oder nicht, begleitet Sie Jahre oder sogar Jahrzehnte.

Unsere Immobilienkaufberatung erklärt

Im Rahmen der Immobilienkaufberatung werden bei einer gemeinsamen Begehung konsequent alle Fragen zum Gebäude, zu Schäden, bisherigen Instandhaltungsmaßnahmen und Instandsetzungen gestellt, sowie sich aus der Begutachtung ergebende Fragestellungen abgearbeitet. Im Rahmen der Analyse des Vorgefundenen werden Probleme und Potentiale herausgearbeitet und mit Kosten belegt.
Wir unterstützen Sie bei den Kaufverhandlungen und erstellen eine sachgerechte Kostenaufstellung (DIN 276) zur Festlegung und Beantragung des Finanzierungsrahmens.

Sie erhalten durch unsere Immobilienkaufberatung eine Einschätzung zum baulichen und energetischen Zustand des Gebäudes. Eventuelle Schäden werden recherchiert und benannt. Zu erwartende Betriebskosten und kurzfristig notwendige Investitionskosten werden ermittelt. Sie erhalten eine Einschätzung zur möglichen Ausbaufähigkeit des Objektes und der Angemessenheit des Preises.
Das Ziel unserer Immobilienkaufberatung ist es, Sie in die Lage zu versetzen, sachlich und fachlich begründet zu entscheiden und Ihre Position bei Kaufverhandlungen zu stärken.

Kurzum erhalten Sie durch die Immobilienkaufberatung der baubegleiter sachliche Argumente, die Ihre Entscheidungsfindung vereinfachen.
Die Risiken einer finanziellen Überraschung oder eines Rückschlages werden deutlich minimiert.
Außerdem können Sie Mängel oder Schäden der Immobilie besser einschätzen und Sie haben bei der Preisverhandlung deutlich bessere Karten.

Auch nach der Immobilienkaufberatung haben Sie einen kompetenten Ansprechpartner zu weiteren Fragen, der Ihnen auch erklärt, wie es im Kaufprozess weitergeht.